租房合同备案(租房合同备案需要房东本人吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、房屋租赁合同必须要备案吗?
- 2、怎么去办理租房合同备案
- 3、租房合同备案是什么意思?
- 4、租赁合同备案怎么办理
- 5、租房合同上已备案怎么办
房屋租赁合同必须要备案吗?
房屋租赁合同不是必须备案,房屋租赁合同登记备案主要是为了加强管理,同时让大家知道该房屋已经租出去了。
法律分析
租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室进行登记,办理房屋租赁登记备案。对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,更好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力:①在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权;②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权;③房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,第三人应继续履行原租赁合同;④房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三人的,第三人应继续履行原租赁合同。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
怎么去办理租房合同备案
租房备案合同的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民 *** 房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民 *** 确定。
第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
租房合同备案是什么意思?
租赁备案即房屋租赁登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。
一、应提交证件
1、租赁双方的身份证明或法律资格证明;
2、房地产交易合同登记申请表;
3、房屋所有权证或者其他合法权属证明;
4、房屋租赁合同;
5、直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
二、办理程序
1、租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
租赁合同备案怎么办理
备案后的租房合同办理如下:出租人到当地的房管部门进行备案,并将房屋租赁的相关信息公布在网上。当事人需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。
【【法律依据】】
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋 *** 、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
租房合同上已备案怎么办
备案后的租房合同办理如下:出租人到当地的房管部门进行备案,并将房屋租赁的相关信息公布在网上。当事人需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
租房合同备案相关文章:
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隐形门背景墙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江津租房网(江津房屋出租信息发布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 前十名奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间反味怎么办(外面一刮风卫生间反味怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳游乐场(深圳游乐场图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成飞中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都初中(成都初中怎么招生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西幼儿师范高等专科学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水表户号怎么查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地震台网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 达古冰川海拔(达古冰川海拔多少米高天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高铁有厕所吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 模拟志愿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工作周总结怎么写(工作周总结怎么写控麦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐(儿童节礼物推荐男朋友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海迷失 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卡楚米 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 避雷针的作用(避雷针的作用原理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 选购蜂蜜(蜂蜜要买什么样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 化妆品折扣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都游玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大型购物商场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海螺沟自助游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋平面图怎么画(房屋平面图怎么画简单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调寿命 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工业排气扇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 悠悠药草香 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生态板衣柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国银行外汇牌价表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四件套都有什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阳台需要吊顶吗(阳台需要吊顶吗 电动晾衣架) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雍雅河鲜(雍雅河鲜东坡店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 选购冰箱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都油价今日价格(成都油价今日价格92号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱上两个我(爱上两个我电视剧全集在哪个app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金是怎么算的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暑假神剧(暑假神剧神曲) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税申请(个人所得税申请复核是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水晶珠帘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都树德中学光华校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯乐石冲锋衣(凯乐石冲锋衣属于什么档次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱冷藏室多少度好 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 中国十大名酒排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石塑防滑地砖(石塑防滑地砖套什么清单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 悠悠药草香 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十一放假安排(2022中秋十一放假安排) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙菜代表菜有哪些(浙菜代表菜有哪些素菜) - 鸿海伟业生活资讯网
- snp面膜(snp面膜使用 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门诊号(门诊号一般几位数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 集中供暖收费标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小金属(小金属龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台湾有多大(台湾有多少平方公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 尼龙是什么(尼龙是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧式铁艺吊灯(北欧铁艺吊灯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一般跑步机多少钱一台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢乐谷官网(欢乐谷官网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芈月传演员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税申报系统app(个税申报系统app密码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱冷藏室多少度好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业资格证书补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 限号规则 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅岩板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 短盖豆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爸爸去哪儿演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四月旅游推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢生锈怎么处理(电梯里不锈钢生锈怎么处理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西贝乐榨汁机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江北租房网(江北房子出租) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王凯琪(王凯琪过不去视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云石胶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交信息(公交信息查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间反味怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 除锈小妙招 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刮腻子有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国黄金十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税扣缴手续费(个税扣缴手续费退付是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生态木墙板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古代建筑博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 发热纤维 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打完hpv - 鸿海伟业生活资讯网
- 快干水泥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明的旅游景点(云南昆明的景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大品牌沙发排名(十大品牌床排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工作周总结怎么写 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢乐谷官网(欢乐谷官网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一立方多少块砖(12墙一立方多少块砖) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生态板衣柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 培黎职业学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头漏水怎么修(厨房水龙头漏水怎么修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都契税(成都契税可以在手机上交吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是商住楼(什么是商住楼和公寓住宅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成飞中学(成飞中学高中部) - 鸿海伟业生活资讯网
- 临边防护栏杆安全标准(临边防护栏杆安全标准示意图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金线上贷(公积金线上贷款app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅灯多少瓦合适(客厅灯多少瓦合适28平) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟牌子(女明星抽烟牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开学日期(开学日期和结束日期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通综合服务管理平台(交通综合服务管理平台可以用交管12123的账号登录吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间反味怎么办(外面一刮风卫生间反味怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府欧城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 化妆品折扣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热点名称(热点名称怎么改) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公司缴纳社保流程(上海公司缴纳社保流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查公积金余额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价多久可以怀孕 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小苏烟图片(小苏烟图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫檀柳 - 鸿海伟业生活资讯网
- 半地下 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电影院最新电影(电影院最新电影2022年上映的爱情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴黎高师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安叶(安叶彭飞) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武隆旅游(武隆旅游攻略二日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机尺寸(洗衣机尺寸长宽高表格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 左纯(左纯纯抖音号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生态木墙板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大水管(十大水管道品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郭京飞个人资料简介(郭京飞个人资料简介作品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅大灯(客厅大灯什么牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- guid和mbr格式有什么区别(guid和mbr格式有什么区别 uefi) - 鸿海伟业生活资讯网
- guid和mbr格式有什么区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高铁怎么点外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 结构胶和玻璃胶的区别(硅酮结构胶和玻璃胶的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金线上贷(公积金线上贷款app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都初中(成都初中零诊一诊二诊三诊时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山道观(青城山道观供奉的是哪位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 门一般多宽 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近免费旅游景点(贺州市附近免费旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯乐石冲锋衣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日全食图片(日全食图片 简笔画) - 鸿海伟业生活资讯网
- 模拟志愿(模拟志愿填报) - 鸿海伟业生活资讯网
- g213 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 边充电边玩手机 - 鸿海伟业生活资讯网
- pe管连接方式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明的旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 除锈小妙招(自行车除锈小妙招) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机微信文件夹(手机微信文件夹哪些可以删除) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地震台网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都花卉市场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 计划生育证明(计划生育证明电子版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明的旅游景点(云南昆明的景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名校排名(2022年十大名校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都初中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳药王谷(绵阳药王谷天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洪湖旅游景点大全(洪湖旅游景点大全芦苇荡景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 盐道街小学(盐道街小学对口初中) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳药王谷(绵阳药王谷天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯乐石冲锋衣(凯乐石冲锋衣属于什么档次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州休闲卡(苏州休闲卡2022年景点明细) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江北租房网(江北房子出租) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人事考试(成都市事业单位 *** 考试网2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 培黎职业学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 快递费价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆省考职位表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 门诊号(门诊号一般几位数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2021年中考(2021年中考是几月几日) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合金项链 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内壮丽风景29条自驾路线
- 短期市场企稳信号已出现
- 西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪
- 任正非谈选人用人:耽误员工的几年青春对得起人家吗?
- 内在提升:解析马自达2019款CX-5
- 高考家长:你的酸甜苦辣我都懂
- MSI明星云集世界冠军齐聚一堂
- 《ATLAS》关“帝国模式”服务器
- 网曝疑似某公司离职收费单
- 关羽诛杀文丑的真实原因
- 这样的佩莱还需要轮换吗?
- 绝地求生冠军联赛春季赛
- 专打美航母!轰6挂载鹰击12反舰导弹高清照曝光
- 中式庭院风的雅致酒店
- 漫画:在1秒内让女友炸毛
- 新浪国际学校择校巡展
- 如何区分真假“以房养老”
- 中国留学生亲历电话诈骗
- 专家定制专属升学方案
- 卡帅:放弃执教国足是正确决定
- 五一出行必看:12星座本周运势
- 电视开机广告:文化的钉子户
- 合理用药缓解术后伤口痛
- 民营影视公司到了最危险的时刻
- [专访]李强:POYi获奖摄影师
- Jeep自由光好开不是吹,3月热销最高降6.64万
- 勇士火箭G1裁判居然是杜兰特球迷
- 章子怡被曝怀二胎 预定月子中心
- 大作《无主之地3》菜单UI变革
- 手机只是冰山一角:看柔性屏如何“折叠”我们的未来
- 周冬雨宋茜爱的衬衫裙
- 盘点体坛金猪宝宝:刘翔林丹闪耀
- 江苏盐城爆炸已致47死 习近平作指示
- 刘诗诗新剧真的很赶客
- 男孩落枕,按摩险致瘫
- “点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕
- 国六:想买买不到不想买狂降
- 新浪娱乐对话王源:音乐是我输出内心的途径
- “许志安”式男人值得原谅么?
- 知否:如何改善黑眼圈?
- 不近女色!哈登启动季后赛模式
- 《约战:凛绪轮回HD》狂三新截图
- 图说|他发福了吗?她和妈妈年轻时一毛一样!
- 美联社评大师赛|完美风暴酝酿 伍兹让全美民众早起
- 大叔揽3351万只想好好休假
- 图说法句经《爱欲品》
- 高校男生打造古风宿舍
- 《魔域》如梦长情成长包
- 黑寡妇or龙妈她cos神同步
- 《巨匠》“匠情”版预告
- 东京奥运将全面禁烟包括电子烟 场馆内不设吸烟区
- 爆笑!花臂老爸给女儿换尿布
- 国家最新政策来了 户口本上有这4个字的速看
- 全新宝马3系 竞争力提升明显
- 女方同时辟谣称:假的
- 在线教育更受西部家庭青睐
- 中国或在研世界首款五代空空导弹 装备歼20
- [征集]寻找中式风景禅意美
- 企业研发支出排行榜:华为第四
- 她凭啥成了“豪门收割机”